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Stratège

L'immobilier malin et durable

Simulez votre capacité d'investissement, découvrez des biens sélectionnés et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour construire votre patrimoine.

5.8%
Rendement moyen
248 €
Effort mensuel
97%
Clients satisfaits
Stratège — Investissement immobilier
Rendement estimé
5.8%
+1.2% vs marché
Effort réel
248 €/mois
Après loyer perçu

Pourquoi Stratège ?

5 piliers pour un investissement serein et performant.

🛡
Confiance
Des conseillers certifiés et des partenaires de confiance à chaque étape.
🔒
Sécurité
Vos données protégées, vos investissements sécurisés par des garanties solides.
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Disponibilité
Un conseiller dédié joignable 6j/7 pour répondre à toutes vos questions.
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Transparence
Aucun frais caché. Tous les coûts affichés clairement dès le départ.
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Rapidité
Simulation en 2 minutes, réponse sous 24h, accompagnement immédiat.
5
piliers
Votre profil

Quel investisseur êtes-vous ?

Chaque situation est unique. Découvrez la stratégie adaptée à votre profil.

🎓

Jeunes actifs

Commencez à investir tôt pour maximiser l'effet de levier et construire votre patrimoine dès maintenant.

👪

Couples

Combinez vos revenus pour accéder à des biens de qualité et préparer l'avenir de votre famille.

🌴

Jeunes retraités

Générez des revenus complémentaires stables pour profiter pleinement de votre retraite.

🏠

Résidence principale

Trouvez le bien idéal pour votre famille avec un financement optimisé et sans stress.

Simulation

Calculez votre capacité d'investissement

En quelques étapes, découvrez votre budget, votre rendement estimé et l'effort réel mensuel.

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Votre profil investisseur

Sélectionnez le profil qui vous correspond le mieux.

🎓
Jeune actif
Premier investissement locatif
👪
Couple
Investissement à deux
🌴
Jeune retraité
Revenus complémentaires
🏠
Résidence principale
Achat de votre logement

Vos informations financières

Ces données permettent de calculer votre capacité d'emprunt.

€/an
€
€/mois

Type de simulation

Choisissez le niveau de détail souhaité.

⚡ Express
Résultat instantané basé sur vos revenus et votre apport. Idéal pour une première estimation.
📊 Approfondie
Analyse complète avec dispositifs fiscaux, cash-flow détaillé et recommandations personnalisées.

Vos résultats

Voici votre capacité d'investissement estimée.

Budget total
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Financement bancaire
—
Mensualité
—
Loyer mensuel estimé
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Effort réel
—
Rendement estimé
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Économie fiscale
—
Dispositif
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Transition fiscale Pinel → Jeanbrun
Le dispositif Pinel a pris fin le 31/12/2024. Le dispositif Jeanbrun (Statut Bailleur Privé) le remplace depuis le 21/02/2026, avec un mécanisme d'amortissement fiscal de 3,5% à 5,5% selon le niveau de loyer. En savoir plus
Catalogue

Nos biens sélectionnés

Des opportunités immobilières triées sur le volet pour chaque profil d'investisseur.

Pourquoi demandons-nous ces informations ?

Vos données sont utilisées uniquement pour calculer votre capacité d'investissement et vous proposer des biens adaptés. Nous respectons le RGPD et ne partageons jamais vos informations avec des tiers sans votre consentement explicite. Vous pouvez demander la suppression de vos données à tout moment en nous contactant à contact@stratege-immo.fr.

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